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  • 索引号: 000014349/2021-1165634
  • 信息分类: 招标公告
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  • 信息名称: 创美世纪城一号地块6号楼6-2-201、6-3-301商业招租公告

创美世纪城一号地块6号楼6-2-201、6-3-301商业招租公告

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一、项目编号:BJTHCT-2021-04号

二、标的物名称:创美世纪城一号地块6号楼6-2-201、6-3-301商业

三、标的物情况简介:

1、出租标的(不分租):本次需招租的门市位于毕节市七星关区草海大道创美世纪城一号地块6号楼,房号:6-2-201,建筑面积951.13平方米、6-3-301,建筑面积989.83平方米。

2、意向承租人可联系出租方实地踏勘:

出租方联系人:朱海18286748500  林永15908589197

四、标的配套设施情况:通水、电,有停车场。

五、标的其他情况说明:

承租方自行承担卫生费、水电费,物业费(根据相应物业公司出具收费条款进行缴纳)。

六、对承租方资质的要求:

(一)承租方性质

法人、自然人或其他组织;

(二)经营范围及用途限制

1.门市的经营项目要符合国家法律法规。

2.定向业态:学前教育(具有学前教育办学资质的个人或单位,同等条件下有办学前教育经验的个人或单位优先)。

(三)其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录;

2、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

七、对租赁方式的要求:

(一)租期

租赁期为5年以内。租赁合同期内,出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的,则合同终止;

(二)招租底价

1、招租底价为30元/㎡/月,标的物挂拍底价为698746元,每轮竞价阶梯500.00元。租金不含电费、水费、租赁房产产税、物业管理费等费用。

2、承租方竞拍成功后需向出租方一次性缴纳本年度房租,凭汇款凭证与承租方签订合同。

3、第1、2、3年租金不变,第4、5年租金在上一年基础上递增3%。

(三)付款方式

按年提前支付下一年度租金(例如:合同生效时间为2021年1月1日,则承租方须在2021年12月20日前支付2022年度租金)。

八、竞拍保证金:7万元(现场提交,若竞拍成功则自动转为履约保证金,竞拍不成功现场退回)

九、标的产权证明:有。

十、竞价须知:

如只产生一个符合条件的意向承租人,则自动成为承租候选人,按其报价(不低于挂牌底价)签订租赁合同;如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人,则采用竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人;如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的,按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利,则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权,该标的重新招租。承租候选人放弃承租权,则保证金不予退还,并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。

十一、出租方承诺:

对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;

十二、意向承租人承诺

(一)意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容,一旦成为承租人,将不作修改地签订《门市租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵,接受并认可信息公告全部内容,愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时,如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录,出租人有权拒绝和其签订合同。

(二)签订合同时间:竞价结束,意向承租人被确定为承租候选人后,毕节七星关区阳光政务网将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17:00前签订合同(结果公示发布的第2天即为第1工作日,节假日顺延),第二承租人必须在第4工作日17:00前签订合同,第三承租人必须在第6工作日17:00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同,逾期视为自动放弃租赁权。

(三)合同签订地点:七星关区滨河西路马鞍山安置小区B栋二楼202室

(四)承租人按招标公告时间从基本账户(本人账户)先将租金、交纳至如下账户,并持银行有效回执到毕节市天河城将开发投资有限公司(地址见上)签订合同:

户  名:毕节市天河城建开发投资有限公司

开户行:中国工商银行毕节分行营业部

账  号:2406 0710 2920 0091 362

十三、报名及招租流程

1、意向人可在七星关区滨河西路马鞍山安置小区C栋二楼公司进行报名登记。

2、报名时间:即日起-2021年4月25日,报名时携带本人身份证件(意向为单位的带营业执照副本及委托书)。

(三)竞价事宜

竞价时间:2021年4月28日上午9:30时至下午10:00;

限时竞价时间:每轮限时3分钟,每轮竞价阶梯500.00元

竞价地点:七星关区滨河西路马鞍山安置小区C栋二楼公司会议室

出租方名称:毕节市天河城建开发投资有限公司

地址:七星关区滨河西路马鞍山安置小区B栋二楼

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